Что согласовать до подготовки соглашения
До визита к нотариусу согласуйте, какое имущество обсуждается, кому его предполагается передать и как будет исполняться договорённость. Начните с списка объектов, затем отдельно обсудите деньги и сроки действий.
Материал подготовлен владельцем сети сайтов для продвижения Fedelis.
Нотариальное оформление раздела
Соглашение о разделе общего имущества супругов, нажитого в браке, требует нотариального удостоверения.
Рабочая карточка ниже предназначена для подготовки переговоров. Содержание документа, права третьих лиц и порядок оформления нужно проверить по обстоятельствам конкретного имущества.
Нормы: СК РФ, статья 38, пункт 2.
Пишите предложения нейтрально: желаемый вариант, известные обстоятельства, открытый вопрос. Не выдавайте черновую таблицу за готовое соглашение и не подписывайте документ только потому, что он похож на найденный в интернете образец.
Раздел имущества супругов: Fedelis. Перед обращением сверьте предмет услуги с вопросами из таблицы.
Переговорная карточка
| Вопрос | Что согласовать | Что принести |
|---|---|---|
| Объект | Точное описание имущества и известные ограничения | Правоустанавливающий документ, сведения о регистрации и обременениях |
| Передача | Кому предполагается передать объект и какие действия выполнить | Идентификаторы имущества, имеющиеся договоры и условия пользования |
| Компенсация | Сумму, основу расчёта и предлагаемый порядок оплаты | Материалы об оценке и реалистичный график расчётов |
| Исполнение | Сроки, передачу вещей и подтверждение выполненных действий | Перечень вопросов нотариусу о формулировках и регистрации |
Не включайте в готовые договорённости обещание изменить обязательство перед банком без отдельной проверки условий. Отметьте такие вопросы как требующие участия третьего лица и не смешивайте их с распределением вещей между супругами.
Как обозначить цену и участие банка
Если нет согласия о цене, сохраните обе оценки и основания каждой. Не усредняйте их автоматически. Обсудите, какую дату и способ оценки использовать, и укажите это в перечне открытых вопросов.
На встречу полезно принести согласованный перечень, варианты по спорным пунктам и документы на объекты. Проверяйте итоговое соглашение по этой карточке, включая компенсацию и порядок исполнения.